ДомойБизнесДелится ли подаренная квартира при разводе в россии?

Делится ли подаренная квартира при разводе в россии?

Наши юристы подготовили самую важную информацию на тему: "Делится ли подаренная квартира при разводе в россии?" и тема была обширно раскрыта с профессиональной точки зрения. Если вы хотите получить дополнительную информацию, можете обратиться к нашему юристу

Содержание статьи

Делится ли дареное недвижимое имущество при разводе

Имущество, полученное во время брака безвозмездным образом (при условии фактического документального подтверждения), является не совместно нажитым, а личным.

В соответствии с Семейным кодексом РФ (СК РФ), в случае развода, разделу подлежит только совместно нажитая в браке супругами собственность, соответственно полученное в дар одним из супругов имущество в период брака, не подлежит разделу.

Однако, есть обстоятельства, при которых подаренная недвижимость может делиться при разводе:

  • отсутствуют доказательства, что имущество подаренное;
  • увеличилась стоимость жилья по причине того, что супруг собственника вкладывал деньги в его ремонт, реконструкцию;
  • жилье было подарено на свадьбу обоим супругам;
  • есть брачный договор, в котором прописаны условия раздела подаренного имущества (делится в соответствии с этими условиями).

Что говорит законодательство

Согласно 36 статье СК РФ, квартира, перешедшая во владение на основе дарственной, считается личной собственностью одаряемого. Претендовать на нее не может даже законный супруг. При разводе подобная недвижимость, в отличие от указанного в 34 статье СК РФ и 256 статье ГК РФ совместного имущества, не делится на доли. Однако чтобы передача жилого помещения стала законной, нужно правильно составить договор дарения. Оформляется документ в соответствии со статьей 574 ГК РФ.

Хозяин квартиры должен письменно зафиксировать свои намерения о безвозмездном переходе имущества к новому владельцу, а затем зарегистрировать передачу собственности в государственном реестре. После этого одаряемый вступает во владение и может пользоваться личным имуществом по собственному усмотрению.

Время передачи недвижимости по договору дарения при этом не играет никакой роли. Неважно, была квартира получена до брака или после официальной регистрации отношений – владельцем считается одно лицо, указанное в качестве одаряемого. Делиться собственностью при разводе при отсутствии особых оснований хозяин не обязан.

Внимание! Если жилье дарит один из супругов другому, оно также считается личным имуществом одаряемого и не подлежит разделу.

Несмотря на тот факт, что подаренная квартира относится к личной собственности владельца, в некоторых случаях его супруг может претендовать на получение доли при разводе.

Увеличение стоимости квартиры

Если во время брака были произведены действия над недвижимостью, приведшие к существенному увеличению ее себестоимости, жилое помещение решением суда может быть переведено из личного имущества в категорию совместно нажитого. Для этого супруг владельца должен доказать, что принимал непосредственное участие в процессе ремонта или восстановления жилья, либо вложил в него значительные средства. Подобные обстоятельства прописаны в 37 статье СК РФ.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

К улучшениям, приведшим к увеличению стоимости недвижимости, обычно относится:

  1. Капитальный ремонт.
  2. Перепланировка.
  3. Переоборудование или улучшение технического оснащения помещения.
  4. Замена сантехники и водопровода.

Супругу, претендующему на долю в подаренной квартире, придется привести доказательства своего участие в проведении ремонтных работ, улучшивших состояние жилого помещения, и, соответственно, увеличивших его цену:

  • Чеки, подтверждающие покупку материалов;
  • Выписки с лицевого счета, указывающие на понесенные в ходе ремонта затраты;
  • Квитанции об оплате услуг рабочих.

Могут быть представлены и иные письменные доказательства материальных вложений. А вот доказать непосредственное участие в ремонтных работах, которое не сопровождается финансовыми тратами, намного сложнее.

Следует привлечь к делу свидетелей, которые могут подтвердить факт задействования супруга владельца в ремонте.

Также необходимо провести независимую экспертизу и сравнить установленную стоимость квартиры с указанной в дарственной.

Подарок на свадьбу обоим супругам

Делится ли подаренная квартира при разводе в России?

Раздел при наличии брачного договора

При заключении брака, а также в любое время, пока отношения между мужем и женой официально зарегистрированы, супруги могут составить брачный договор. Документ обладает преимуществом перед положениями Семейного кодекса РФ, и считается приоритетным источником. Данное утверждение зафиксировано в 40 статье СК РФ.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Если составлен брачный договор, в котором присутствует пункт о возможности раздела подаренного имущества, то при разводе доли распределяются в соответствии с указанными положениями.

Несостоятельность супруга

Если муж или жена владельца квартиры не имеет собственного заработка и находится в тяжелом финансовом положении, суд также может постановить произвести раздел недвижимости, либо обязать собственника жилья приобрести второй половине иное помещения для проживания. Однако чаще всего супругу предоставляется право на пользование жильем до улучшения материального состояния.

Раздел квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка

Делится ли подаренная квартира при разводе в России?

  • В случае, когда для осуществления раздела нужно продать жилье, заключается договор купли-продажи только при наличии согласия органов опеки и попечительства.
  • Закон дает супругам ровно 3 года на разделение имущества.
  • Выделить доли можно:
  1. Добровольно, заключив мирное соглашение с указанием размера причитающейся каждому из супругов части. Документ подлежит обязательному заверению у нотариуса.
  2. Подав исковое заявление. В этом случае вопросами раздела будет заниматься судебный орган.

Деление квартиры может производиться не только на бумаге, но и физически. Однако сделать это довольно проблематично, так как в помещении присутствуют комнаты общего пользования, например, кухня. Но не обязательно производить раздел предмета спора именно в натуре.

Можно также прибегнуть к следующим способам:

  • продать недвижимость и разделить полученную сумму;
  • пользоваться помещением совместно;
  • произвести выкуп доли, которая причитается бывшему супругу;
  • обменять часть квартиры на иную вещь, например, машину.

При наличии общего нажитого имущества, супруги при аннулировании брака обычно претендуют на равные доли. Однако в случае с подаренной квартирой возможны нюансы, особенно в случае заключения добровольного соглашения. Муж и жена могут установить любые размеры причитающихся им частей. Главное – достигнуть согласия и оформить договор в соответствии с установленными в России правилами.

Раздел дарственной квартиры при разрыве брачных отношений – довольно сложный процесс. Чтобы претендовать на личное имущество мужа или жены, супруг должен иметь веские основания и доказать их состоятельность в суде.

Но стоит помнить: закон чаще всего встает на сторону хозяина подаренного имущества, защищая исключительное право на владение.

В некоторых ситуациях проще договориться со второй половинкой и поделить собственность мирным путем.

Делится ли дареное недвижимое имущество при разводе

/ / / / Деление подаренного имущества при разводеИмущество, полученное во время брака безвозмездным образом (при условии фактического документального подтверждения), является не совместно нажитым, а личным.В соответствии с Семейным кодексом РФ (СК РФ), в случае развода, разделу подлежит только совместно нажитая в браке супругами собственность, соответственно полученное в дар одним из супругов имущество в период брака, не подлежит разделу.Однако, есть обстоятельства, при которых подаренная недвижимость может делиться при разводе:

  1. , что имущество подаренное;
  2. по причине того, что супруг собственника вкладывал деньги в его ремонт, реконструкцию;
  3. ;
  4. , в котором прописаны условия раздела подаренного имущества (делится в соответствии с этими условиями).

Дарение является безвозмездной сделкой, а это значит, что даритель не получает никакой материальной выгоды за то, что передает недвижимость (или любой иной объект) в собственность другому лицу.В результате осуществления , недвижимость становится собственностью одаряемого. Это имущество является личным, а не совместно нажитым и, согласно СК РФ, не подлежит разделу в случае развода одариваемого со своим супругом. При этом не имеет значения, была ли недвижимость подарена до государственного оформления брака или уже после фактического вступления в официальные семейные отношения.Тем не менее, существует ряд обстоятельств, при наступлении которых раздел подаренного в браке жилья может быть осуществлен.При

Как происходит наследование?

Фактически наследование производится двумя способами: по закону и по завещанию. В первом случае подразумевается разделение имущества между всеми наследниками первой очереди в равных частях, а во втором каждая доля распределяется конкретным наследополучателям по воле наследодателя. По закону все имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу в случае развода, однако на унаследованные вещи одним супругом второй претендовать не может.

Почему личное имущество не делится?

Если квартиру подарили в браке: как она делится при разводе?
Фото Pexels

Приобретение имущества в рамках наследования или по дарственному договору, считается безвозмездной сделкой. Такое имущество остаётся личным и не подлежит разделу, вне зависимости от того, до брака возникло право собственности, или во время семейной жизни.
Раздел имущества, нажитого в браке, регламентирован Семейным кодексом РФ. Согласно закону, при разводе каждый из супругов вправе затребовать свою долю имущества, но только нажитого в браке.
Личное имущество не делится, об этом гласит ст. 36 Семейного Кодекса и ст. 254 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Личным имуществом считается:

  • имущество, право на которое возникло и было зарегистрировано в законном порядке до вступления в брачные отношения;
  • вещи индивидуального пользования: одежда, обувь и т. д. Даже если они были приобретены в браке на средства одного из супругов или из общего бюджета. Исключение составляют драгоценности и предметы роскоши;
  • имущество, право на которое возникло в результате безвозмездных сделок: в результате наследования, получения в дар;
  • имущество, приобретенное в браке на личные средства (подаренные, накопленные до брака).

Как оформить дарственную на квартиру

Из анализа положения п. 1 статья 572 Гражданского кодекса РФ следует, что дарственная на квартиру между родными людьми является документом, согласно которому одна сторона (даритель, являющийся владельцем) передает правомочие собственности на принадлежащую ей квартиру другой стороне (одаряемому). Оформление исключительно в письменном виде. Важно заметить,  происходит безвозмездно, то есть не подразумевает передачи взамен материальных ценностей (денег, акций, драгоценных камней и т.п.).

Главным моментом безвозмездной передачи является составление соглашения двух сторон, где описаны все важные условия оформления сделки. Только после этого инициируется процедура государственной регистрации, предусмотренная законом для договоров дарения недвижимости.

Как написать дарственную самостоятельно? Чаще всего форму просто скачивают из Интернета, а затем вносят в нее свои данные. Следует  быть внимательным при указании кадастровых номеров, площадей, адреса объекта, реквизитов основных документов. Эта информация должна совпадать с той, которая содержится в правоподтверждающем свидетельстве.

Не следует полностью доверять договору, скаченному из Интернета. Необходимо несколько раз внимательно перечитать пункты договора. Если какое-либо положение не соответствует условиям сделки, то его необходимо удалить из проекта соглашения. При необходимости в текст можно вписать свои  условия, если они не имеют противоречий с законодательством. В любом случае при скачивании бланков соглашений следует использовать только известные, проверенные источники.

Распечатывается в нескольких экземплярах. Их количество зависит от числа участников сделки. Для каждого участника (дародатель и одариваемый) изготавливается отдельный экземпляр, еще один передается в регистрационное дело.

Оформление договора дарения входит в обязанности любого агентства недвижимости. Составляется проверенными специалистами, имеющими обширный опыт в реализации «манипуляций» с недвижимостью. Однако, естественно, это потребует определенных затрат на оплату их услуг.

darstvennaya-na-kvartiru-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-2019

Многие риэлторские организации предлагают не только составление соглашений, но и сопровождение. Это означает, что агент поможет подготовить бумаги. Также он будет присутствовать со сторонами при сдаче документов в Росреестр.

Еще один вариант — через нотариат. Эту услугу предоставляет любая нотариальная контора или палата. Лучше всего записаться на прием заранее, ведь у нотариусов всегда огромные очереди. Вариант подготовки нотариального договора – самый дорогой. Зависит от площади квартиры, кадастровой стоимости недвижимости, числа участников сделки и некоторых других факторов.

Если у вас на руках завещание, то оформляться после ухода из жизни близкого человека всё будет по немного другой схеме.kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru

Правовые основы раздела подаренного имущества

Дар – вещь, приобретенная человеком в рамках безвозмездной сделки. Дарителем может быть любое лицо.

Раздел подарков при разводе в 2020 году

Согласно ст. 36 СК указанное имущество относится к индивидуальной собственности гражданина и не может быть распределено между супругами в случае развода.

Однако есть исключения. Ст. 256 ГК РФ установлено, что ценности, относящиеся к дорогостоящим ювелирным изделиям, предметам роскоши, являются общим имуществом.

Таким образом, данные блага подлежат разделу. Особенность их дарения заключается в том, что обычно договор о совершении сделки в таких случаях не формируется.

А по закону безвозмездная передача имущества осуществляется только посредством составления соответствующего документа.

Соответственно, при отсутствии договора дарения претендовать на единоличное пользование подарками не получится.

Также если гражданин передал транспортное средство своего супругу без оформления дарственной, то автомобиль считается общим имуществом.

И будет разделен между партнерами посредством выплаты компенсации фактическим пользователем.

Помимо этого, согласно ст. 256 ГК раздел подаренного имущества при разводе возможен при факте существенного увеличения стоимости подаренного предмета (объекта) супругом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Кредит наличными в банке Открытие

Например, ктаким ситуациям относят реконструкцию, ремонт, доработку и т. д. Данныеобстоятельства должны подтверждаться документально платежными документами илииными актами.

Разделподаренного в браке имущества: способы раздела

  • Как уже было отмечено, с юридической точки зрения дар подтверждается исключительно договором о совершении сделки.
  • Если документа нет, то нет и исключительных прав на распоряжение ценностями.
  • Яркимипримерами могут служить следующие ситуации:
  • родственники подарили молодоженам на свадьбу транспортное средство, не оформляя автомобиль в дар, но устно объявив о том, что распоряжаться им должен мужчина. При разделе имущества жена также получит свою часть автомобиля, а точнее, компенсацию, сопоставимую с ней по стоимости;
  • друзья подарили женщине дорогое украшение. Поскольку такой подарок использовался исключительно супругой, то она считала, что при разводе вещь не будет разделена с мужем. Однако ввиду отсутствия документов дарения, мужчине досталась часть от стоимости данного украшения.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Солидарная и субсидиарная ответственность в чем отличие?

Подаренное имущество подлежит разделу даже при наличии свидетельских показаний, о том, что предмет (объект) был передан лицу в безвозмездном порядке.

Дело в том, что на практике лишь дарственная исключает вариант с распределением имущества между сторонами.

Раздел подарков при разводе в 2020 году

Можно ли согласовать раздел имущества добровольно?

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций при разводе граждане, состоящие в официальных отношениях, вправе совершить раздел имущества по добровольному соглашению (брачному контракту).

Документ может составляется как до брака, так и после его регистрации. Также мировое соглашение подписывается во время судебного процесса, при появлении компромиссных решений.

Если брачный договор был составлен заблаговременно, то это позволит супругам:

  • сократить время рассмотрения иска в суде до 2 месяцев. К слову, посещениенотариуса не займет более – 30 минут.
  • самостоятельно определить, какие вещи и кому достанутся.

Нотариальное удостоверение брачного контракта производится в обязательном порядке.

Раздел подарков при разводе в 2020 году

За раздел имущества через суд придется уплатить госпошлину, равную 0,5% от цены предмета, включенного в договор, но в рамках диапазона от 300 рублей до 20 тыс. рублей (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Соглашение о разделе имущества. [50.50 KB]

Госпошлина при разделе имущества супругов: через суд, калькулятор.

Раздел имущества при разводе через суд: пошаговая инструкция

  1. Доказывание факта дарения, как правило, ложится на плечи ответчика, если дар включен в общую массу благ, подлежащую распределению между партнерами.
  2. Вторая сторона также вправе выдвигать требования и попросить исключить предмет (объект) из перечня.
  3. Все ходатайства должны подкрепляться документальными свидетельствами.

  4. Процедуравыглядит следующим образом:
  1. Истец подает заявление и подтверждающую документацию в мировой суд, если цена оспариваемых благ не превышает 50 тыс. рублей, или в районный (городской) суд, если стоимость иска превышает указанную сумму или у граждан есть несовершеннолетние дети (ст. 23, 24 ГПК).

  2. Ответчику направляется копия иска и определение, являющееся основанием для возбуждения производства.
  3. До начала первого заседания представляется отзыв на ходатайство.
  4. Судья рассматривает материалы и выносит определение об удовлетворении требований (возражения).
  5. По итогам выносится мотивированное решение.

Исключение подарка из общей массы совместного имущества допускается посредством подачи встречного иска по возражению.

В каждой из ситуаций дело изучается в рамках открытого производства.

Оспаривание определений судебной инстанции невозможно, поскольку они являются, своего рода, промежуточным решением.

Апелляция подается в течение 30 дней после вынесения итогового решения (ст. 321 ГПК).

Иск о разделе совместногоимущества. [49.00 KB]

Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец, госпошлина, куда подавать.

Какие доказательства можно представить, указывая на то, что имуществобыло подарено?

Фактбезвозмездной передачи вещей или объектов может быть установлен посредствомналичия:

  • дарственной;
  • квитанций и иных платежных документов дарителя, свидетельствующих оприобретении благ за его счет;
  • показаний свидетелей, в том числе дарителя (не всегда принимаются вкачестве объективного доказательства).

Заключение

Таким образом, раздел совместного имущества мужа и жены может включать и распределение личной собственности одного из членов семьи, полученных им в дар.

Причины по которым делится подаренное имущество между супругами, это: существенное участие лица в увеличении стоимости спорного имущества; отсутствие договора дарения на подарок; наличие соответствующих пунктов в брачном договоре, заключенном мужем и женой.

Наталья Сергеевна Шереметева — главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация ‘Менеджмент’.

Магистратура ГУУ в 2002г. — специализация ‘Юриспруденция’.

Когда наследство, полученное в браке, можно поделить?

В действительности совершенно не важно, кто из супругов и каким образом стал обладателем того или иного имущества. Это могут быть такие обстоятельства:

  • завещание;
  • вступление в наследство в порядке очереди по закону после смерти родственника;
  • дарение.

В этих случаях супруг(а)—наследник(ца) становится собственником в результате безвозмездной сделки. Второй из семейной пары не может претендовать на его имущество при разводе. Но законом предусмотрены некоторые исключения, предусматривающие разделение наследства, полученного в законном браке.

Так, в 37-й статье Семейного кодекса РФ говорится, что унаследованное одним из супругов имущество может быть признано совместной собственностью, если в период брака стоимость наследства была увеличена за счёт общего, личного имущества или труда одного или обоих супругов. Подразумевается ремонт, восстановление, переоборудование и другие действия, повышающие стоимость имущества, унаследованного женой или мужем. Одинаковое отношение к этому вопросу в семейных кодексах и на Украине, и в России.

Чтобы стало понятнее, возьмём для примера наиболее распространённые случаи, когда квартира, машина и другое имущество, доставшиеся по наследству, могут быть разделены между супругами при разводе.

  1. Жена после смерти родителей унаследовала двухкомнатную квартиру. На тот момент жильё было оценено в 1,6 млн рублей. В последующие три года супруги вместе собирали деньги и сделали перепланировку и капитальный ремонт квартиры. В результате стоимость жилья возросла до 2,9 млн рублей. В случае развода муж наследницы имеет право на долю в этой квартире, так как после совместного вложения средств недвижимость обрела статус общей собственности семейной пары.
  2. По завещанию муж стал наследником, например, дома и автомобиля. Сразу после вступления в права собственности, он продал это имущество. Часть денег семейная пара отложила, а остальные были потрачены. Спустя время, супруга добавила к сохранённой сумме свои средства и вместе с мужем купила дачу. В случае развода новое имущество будет признано общим и разделится поровну, и неважно, на кого оформлен участок. А вот если наследник все вырученные деньги положил на счёт в банке, а затем снял и купил на них землю и зарегистрировал её на себя, тогда дача считалась бы единоличной собственностью.
  3. Жене после смерти бабушки по закону достался довольно запущенный загородный участок. Супруги совместными усилиями привели его в порядок, вместе выращивали овощи и фрукты, муж построил дом, вкладывая в него свой труд и деньги из семейного бюджета. При разводе, естественно, участок подлежит разделу, так как муж не меньше жены участвовал в восстановлении и улучшении дачи.

Подобные случаи, когда супругам приходится делить наследство после развода, не единственные. Встречаются ситуации, когда муж или жена дарит своей второй половине унаследованное имущество или продаёт его, а на вырученные деньги покупает что-то другое и оформляет на второго члена семьи. Впоследствии он может отсудить это приобретение, подав иск на раздел имущества при разводе.

Каждая ситуация будет индивидуальной, поэтому свои права лучше отстаивать в суде с помощью квалифицированного юриста.

Особенности дарения имущества, находящегося в совместной собственности супругов

Положениями ст. 256 ГК РФ, законодатель установил режим совместной собственности на все имущество, приобретаемое супругами в браке, кроме случаев получения его в подарок и наследования. Также не относятся к такому имуществу результаты интеллектуальной деятельности и вещи индивидуального пользования.

Так, согласно п. 3 ст. 253 ГК, каждый из супругов обладает правом дарения их совместного имущества, если заключенный между ними брачный договор не предусматривает иного. С учетом презумпции согласия на дарение со стороны другого супруга (п. 2 ст. 253 ГК), каждый из них может подарить совместное имущество кому угодно, по сути, не спрашивая разрешения у второго супруга.

Если же один из них был против отчуждения вторым супругом имущества, находящегося в совместной собственности, то у первого есть право на признание сделки недействительной. Однако для этого предусмотрено лишь одно основание — одаряемый знал или должен был знать о том, что супруг дарителя был против дарения, в противном случае сделка считается действительной (п. 3 ст. 253 ГК).

Исключение, на которое не распространяется презумпция согласия второго супруга, составляют случаи дарения недвижимости, находящейся в совместной собственности, а также случаи дарения общей собственности, требующие нотариального оформления. Так, согласно п. 3 ст. 35 СК, такое дарение допустимо только по нотариально удостоверенному согласию второго супруга.

Отдельного рассмотрения требуют случаи дарения совместного имущества между самими супругами. Поскольку режим совместной собственности не предполагает выделения долей имущества, каждый из супругов обладает им в равной степени. Исходя из этого, дарение такого имущества между супругами без его раздела не представляется возможным.

Особого внимания заслуживают случаи дарения между супругами их совместной недвижимости. Так как оба супруга уже владеют объектом недвижимости, ее необходимо вывести из совместной в долевую собственность. Это осуществимо в рамках ст. 38 СК, путем ее раздела на доли и последующей государственной регистрации каждой из них. Только после выделения долей, один супруг может подарить свою часть второму супругу.

Как разделить после развода квартиру, кому достанется общая совместная или долевая собственность?

Основные сложности и конфликты возникают у разводящихся супругов при разделе недвижимости. Каждый из супругов старается доказать свое исключительное право единолично обладать жилым помещением.

Мужчина аргументирует свою позицию тем, что именно он – основной добытчик. Женщина утверждает, что жильем должна обладать она, так как воспитывает детей. Кому же достанется квартира после развода? Как происходит раздел квартиры после развода?

Делится ли при разводе имущество, полученное в дар?

Важно отметить, что для проведения перерегистрации одаряемый вправе обратиться в любое подразделение ГИБДД в Российской Федерации (вне зависимости от места жительства).

Если автомобиль во время брака был подарен или достался по наследству (весь авто или его доля), то транспортное средство считается собственностью получившего подарок/наследника (ст. 36 СК РФ). Соответственно, второй супруг претендовать на машину не может и согласие в этом случае не требуется.

Мужчина и женщина, состоящие в официальном браке, вправе дарить друг другу любые вещи, недвижимость и иные ценные предметы. Но важно учитывать: имущество, приобретенное после регистрации брака, является совместной собственностью.

При условии того, что недвижимость дарилась в собственность и мужу, и жене (например, в качестве свадебного подарка), жилье будет являться их совместной собственностью. В случае развода такое имущество подлежит разделу в соответствии с выделенными в договоре дарения долями или на общих основаниях.

А с другой стороны, если подаренное имущество было оформлено на двоих супругов, то и права на него будут иметь муж и жена. Даже если в качестве дарителей выступали родственники только одного из них.

Личная собственность или общая

Если есть документальное подтверждение безвозмездного дарения недвижимости в период брачных отношений, то такое имущество будет считаться личным. Вообще, нужно понимать, что имущество, приобретенное в браке, Семейным кодексом Российской Федерации определяется как совместная собственность, а значит, в случае расторжения брака будет делиться в равных долях между мужем и женой, если иное не прописано в брачном договоре.

Всегда стоит помнить, что факт дарения должен быть неопровержимым при разводе, тогда делить собственность не будет смысла. При составлении договора дарения руководствуются положениями, описанными в ст. № 574 ГК РФ.

Дарение на двоих

Между парами, которые расстаются, нередко возникают споры по поводу того, делится ли дареное имущество при разводе, если в договоре дарения, одаряемыми являются оба супруга. Часто родители супругов преподносят в качестве подарка на свадьбу именно жилье. Если в дарственной не прописаны доли, причитающиеся мужу и жене, то после развода такая недвижимость будет определена как совместное имущество и может быть поделена поровну.

Если же в договоре дарения прописываются доли, которые передаются в собственность каждому супругу, то при расторжении брака и мужу, и жене достанется та часть недвижимости, которая прописана в документе.

Самые популярные

Последние записи