ДомойБизнесОнлайн-заявка на кредит наличными под залог недвижимости в Тинькофф в 2021 году:...

Онлайн-заявка на кредит наличными под залог недвижимости в Тинькофф в 2021 году: условия и проценты, реальные отзывы

Наши юристы подготовили самую важную информацию на тему: "Онлайн-заявка на кредит наличными под залог недвижимости в Тинькофф в 2021 году: условия и проценты, реальные отзывы" и тема была обширно раскрыта с профессиональной точки зрения. Если вы хотите получить дополнительную информацию, можете обратиться к нашему юристу

О кредите

Кредит под залог недвижимости от Тинькофф: что нужно знать

При оформлении ссуды с обеспечением в виде залога недвижимости нужно учитывать следующие ключевые моменты:

  • допустимый размер финансирования определяется, исходя из стоимости объекта залога,
  • кредит выдается в российских рублях,
  • заемные деньги можно тратить на любые цели, так как данная программа не предполагает целевое использование средств,
  • недвижимость остается в собственности заемщика (переоформлять право владения на банк не нужно будет),
  • объект, предлагаемый клиентом в качестве залога по кредиту, должен соответствовать ряду параметров и требований, действующих в Тинькофф,
  • по деланию заемщик может принять участие в программе стразовой защиты и тем самым снизить процент по кредиту.

Наши преимущества перед другими компаниями:

  • Бесплатная проверка кредитной истории
  • Бесплатная экспресс-оценка стоимости квартиры
  • Кредит по 2-м документам
  • Справка о доходах не требуется
  • Безработным
  • Без поручителей
  • Рассматриваем с прописанными детьми и пенсионерами
  • Рассматриваем с отказниками от приватизации

Условия получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке

В Совкомбанке кредит под залог недвижимого имущества выдается далеко не всем желающим. Внутренними документами банка утвержден длинный перечень требований, которые обязательно должны быть исполнены. Всю их совокупность можно разделить на две большие группы:

  • параметры, которым должен соответствовать сам потенциальный заемщик,
  • требования, предъявляемые к объекту недвижимости.

Требования к заемщикам Совкомбанка

В Совкомбанке кредитование с обеспечением в виде недвижимого имущества предоставляется лицам, соответствующим следующим параметрам:

  • минимально допустимый возраст 18 лет, а максимальный – 85 лет (на дату полного погашения задолженности по ссуде),
  • обязательно наличие российского гражданства,
  • заявитель должен иметь стабильный заработок на протяжении последних 4 месяцев до момента подачи заявки на ссуду,
  • потенциальный заемщик должен иметь постоянную прописку на территории РФ,
  • необходимо иметь телефон с действующим номером (в дальнейшем он потребуется при оформлении кредита).

Каким требованиям должно соответствовать недвижимое имущество, выступающее в качестве залога?

Помимо требований, предъявляемых к заемщику, Совкомбанк также выдвигает ряд условий по отношению к объекту недвижимости, представляемому в качестве обеспечения по ссуде. Для того, чтобы не получить отказ в кредитовании, заявителю необходимо заранее знать, какое жилье можно передать в залог, а какие объекты не принимаются.

Ограничения и требования к объекту недвижимости, принимаемой в залог

В качестве предмета залога могут выступать следующие разновидности недвижимого имущества: квартиры, коммерческие помещения, апартаменты, отдельная комната.

В целом, в отношении объектов, принимаемых в залог по кредиту, выдвигаются следующие требования:

  • недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии или же стоять в очереди по проведению капитального ремонта/реконструкции/сноса,
  • отсутствие каких-либо обременений (например, арест имущества),
  • предмет залога должен находиться в регионе, где есть подразделение Совбкомбанка, в которое направляется заявка на ссуду.

Объекты, которые не принимают в качестве залога

В Совкомбанке утвержден широкий перечень объектов недвижимости, которые не принимаются в качестве залога по кредиту. Сюда относится следующее:

  • здания и помещения, построенные из дерева, в том числе квартиры, находящиеся в деревянных МКД,
  • объекты на стадии незавершенного строительства,
  • строения с внутренними дефектами и существенными повреждениями,
  • квартиры, где была проведена незаконная перепланировка,
  • дома, пребывающие в аварийном состоянии,
  • помещения, находящиеся на закрытой территории (ЗАТО),
  • некапитальные строения (например, дача, ангар и др.),
  • склады и производственные здания, владельцам которых были выписаны предписания Государственного пожарного надзора (при условии, что они не были выполнены в течение 6 месяцев с даты получения).

Как и кем оценивается недвижимость

Для оформления в Совкомбанке ссуды под залог недвижимости, заемщику может потребоваться отчет об оценке конкретного объекта (в правилах банка указано, что этот документ он может запросить по своему усмотрению).

В ходе осуществления данной процедуры независимый эксперт определяет реальную рыночную стоимость конкретного жилья. От этой суммы напрямую зависит объем кредитования.

Для проведения оценки недвижимости, потенциальному заемщику нужно обратиться к независимому оценщику. Также он должен будет самостоятельно оплатить услуги этого специалиста.

По каким причинам могут не предоставить кредит

Причин, по которым банк может отказать в кредитовании достаточно много. К основным из них можно отнести следующее:

  • несоответствие объекта недвижимости требованиям, установленным кредитором,
  • отсутствие у заемщика постоянного дохода,
  • испорченная кредитная история,
  • запрос суммы, несоизмеримой со стоимостью недвижимости, предоставляемой в залог,
  • наличие открытых задолженностей в других банках,
  • приобретение заявителем статуса поручителя по другой ссуде,
  • отсутствие гражданства РФ и т.д.

На что обратить внимание: возможные проблемы

При подаче заявки на выдачу кредита под залог недвижимости, заемщикам необходимо обращать внимание на следующие важные параметры:

  1. Состояние кредитной истории – несмотря на то, что предоставление обеспечения по ссуде для банка является дополнительной гарантией возврата средств, тем не менее, при наличии в истории грубых нарушений (просрочки, открытые задолженности во многих банках и т.д.) это может стать причиной отказа.
    Предварительно рекомендуется проверить состояние своей кредитной истории. При наличии проблем нужно постараться исправить ситуацию (например, взять несколько мелких ссуд и добросовестно их погасить).
  2. Обязательно нужно проверить свою недвижимость на предмет соответствия требованиям, выдвигаемым банком. Несоблюдение таких условий одна из частных причин отказа в кредитовании.
  3. При подаче заявки нужно указывать сумму, соразмерную рыночной стоимости предмета залога. Обычно требуется, чтобы она была не выше 80% от цены квартиры (дома).

Кредитный калькулятор под залог недвижимости в Москве

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф: до 15 000 000 рублей наличными

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф – простой способ получить крупную сумму наличными под небольшую процентную ставку. Оформление кредита под залог недвижимости гарантирует наиболее выгодные условия.

Особенности и преимущества кредита под залог квартиры

  • Рассмотрение заявки и одобрение происходит в день ее подачи или на следующий день.
  • Быстрое получение денег: заемщик сразу может получить до 100% кредита.
  • Кредитный лимит до 15 000 000 рублей.
  • Сама недвижимость по-прежнему принадлежит собственнику и не оформляется в собственность банка.
  • Не требует предоставления большого количества справок, в том числе и справки о доходах.
  • Индивидуальный расчет ставки по кредиту.
  • Получение денег вместе с картой Тинькофф Блэк.
  • Бесплатная доставка карты и денег курьерской службой в назначенное время и место.
  • Удобный личный кабинет и мобильное приложение, позволяющие выполнять все действия с кредитом, не выходя из дома.

У банка имеется список условий как к заемщику, так и к закладываемой недвижимости, но их несложно соблюсти: заемщик должен быть совершеннолетним гражданином РФ с регистрацией, а квартира – в многоквартирном доме в РФ, не имеющая дополнительных обременений.

Получите срочный кредит под залог квартиры всего за 1 день

Займ выдаётся совершеннолетним гражданам. Недвижимость может находиться в любой области РФ. При наличии необходимой документации удастся быстро и просто получить ссуду под залог квартиры наличными либо банковским перечислением на счёт. Оформляя договор на залоговый кредит, клиент получает необходимые деньги за 1 день. Юридическое сопровождение распространяется на весь срок действия договора.

Преимущества предложения:

  • доступная процентная ставка;
  • без справок о доходах, что особо удобно для неофициально работающих людей;
  • возможность оперативного получения крупных денежных сумм;
  • нецелевое использование средств, полученные взаймы деньги можно тратить на любые цели без отчёта перед кредитодателем;
  • упрощённая сделка, ускоренный процесс сбора документации;
  • консультационная помощь специалистов;
  • подбор удобного варианта погашения кредитной задолженности;
  • возможность досрочного погашения кредита без штрафов;
  • ясность условий кредитования, ставок, сроков.

Самые популярные

Последние записи