ДомойДокументыПравила и основы получения свидетельства о праве на наследство

Правила и основы получения свидетельства о праве на наследство

Наши юристы подготовили самую важную информацию на тему: "Правила и основы получения свидетельства о праве на наследство" и тема была обширно раскрыта с профессиональной точки зрения. Если вы хотите получить дополнительную информацию, можете обратиться к нашему юристу

Какие документы для этого необходимы?

Далее рассмотрим перечень документов и справок, требующихся наследникам для оформления своих прав.

1.    Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Для того чтобы выдать свидетельство по завещанию, нотариус должен получить следующие документы, подтверждающие:

  • факт смерти (гибели) наследодателя – свидетельство (справка) о смерти;
  • адрес последнего местожительства умершего – домовая книга (к делу прикладывается ксерокопия ее страниц) либо справка из паспортного стола;
  • принадлежность умершему имущества: правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, обмена, приватизации, дарственная, решение суда и др., а также правоподтверждающие – свидетельство о государственной регистрации права собственности из юстиции;
  • стоимость имущества в соответствии с произведенной на дату смерти оценкой – отчет или акт об оценке;
  • факт того, что имеющееся в деле завещание не было позже отменено или изменено завещателем – об этом выдается соответствующий документ.

2.    Свидетельство о наследстве по закону

При оформлении наследства по закону нужны те же документы, что указаны в перечне выше, за исключением последнего пункта. Вместо этого наследники должны представить доказательства родственной связи с умершим.

В зависимости от того, кем приходился им наследодатель, такими документами могут выступать: свидетельство о рождении, браке, усыновлении/удочерении (если таковое имело место), о перемене ФИО.

Предназначение документа

Законами не предусматривается острая необходимость оформлять свидетельства о праве на наследство, поэтому допускается просто объявить себя получателем имущества, после чего гражданин может пользоваться ценностями. Но если отсутствует свидетельство о наследстве, то у него могут возникнуть разные сложности с полноценным распоряжением ими. Это обусловлено тем, что если не будет этого документа, то невозможно зарегистрировать в правильном порядке разные ценности. Только после получения свидетельства о праве на наследство можно выполнить действия:

  • получение выписки о собственности на наследуемую недвижимость, для чего надо прийти в Росреестр, причем без бумаги о вступлении в наследство осуществить это невозможно;
  • изменить владельца автомобиля в ГИБДД;
  • переоформить акции, которые переходили в процессе вступления.

Важно! Хотя оформление свидетельств о праве не считается обязательным, при их отсутствии нельзя стать полноправным владельцем разных вещей.

Зачем получать свидетельство

Свидетельство является единственным документом, удостоверяющим права наследника на имущество, которое досталось ему в порядке наследования.

Хотя обязанности получать документ не предусмотрено, без него не удастся переоформить имущественные, следовательно, возникнут препятствия для реализации прав собственника. Например, в отношении имущества, для владения которым нужна регистрация в Росреестре и иных регистрационных органах.

Речь идет, в первую очередь, о недвижимости и автотранспортных средствах. В случае вхождения этих объектов в наследственную массу получение свидетельства входит в интересы наследника.

При отсутствии таких объектов данный документ не обязателен, но тоже может быть выдан.

Где и как получить

Получить можно у нотариуса, поскольку именно он занимается делами о наследстве. Запрос можно направить:

  1. Лично, придя к нотариусу.
  2. Через представителя, который действует на основании нотариально заверенной доверенности.
  3. По почте (отправляется заказное письмо, копии всех документов заверяются нотариально; при этом нотариус направляет оригинал свидетельства о праве на наследство также по почте).

Документ подлежит обязательному заверению (подписью нотариуса и оригинальной печатью). Срок обращения наследника составляет 6 месяцев с момента смерти. Моментом смерти считается либо дата, указанная в соответствующем свидетельстве или справке, либо дата, которая была признана судебным решением (например, в тех случаях, когда гражданин пропал без вести).

Предполагается, что в течение этих 6 месяцев должны появиться все наследники:

  • указанные в завещании;
  • указанные в законе (при отсутствии завещания);
  • имеющие обязательную долю по закону (даже при наличии завещания) – их список приведен в ГК.

При обращении к нотариусу заявитель должен взять такие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • завещание или документы, которые подтверждают родственную связь с умершим (свидетельство о рождении, о браке, об усыновлении и т.п.);
  • отчет по оценке стоимости наследства (производится независимыми экспертами за счет заявителя);
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины (при обращении в государственный нотариат) или оплату услуги по тарифу (при обращении к частному нотариусу).

Размер пошлины зависит от стоимости наследства, а также от степени родства между наследодателем и наследником.

Пошлину не оплачивают несовершеннолетние наследники, а также граждане, которые проживали вместе с покойным и продолжают проживать после его смерти в той же недвижимости.

Также на месте наследник составляет заявление о принятии наследства. В нем нужно указать:

  • свои данные и данные нотариуса;
  • последний адрес умершего собственника и дату его смерти;
  • согласие с принятием имущества (любой наследник обладает правом, но не обязанностью принимать наследство; если имущество связано с долговыми обязательствами, нередко бывает выгоднее отказаться от него, чем принимать);
  • данные о других наследниках из той же очереди (если завещания составлено не было);
  • данные о наследниках с обязательной долей (если таковые есть и если было составлено завещание);
  • состав и адрес нахождения наследственного имущества;
  • также в этом заявлении можно изложить и просьбу о выдаче свидетельства о наследстве; тогда писать отдельное заявление об этом не потребуется;
  • приложения – перечисляется список документов, описанных выше;
  • дата, подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы).

В исключительных случаях срок обращения к нотариусу (6 месяцев) быть увеличен, но только по решению суда (наследник болел, тяжело болел его родственник, он находился в заключении и не мог знать о смерти родственника и т.п.). Тогда заявитель должен прийти к нотариусу вместе с копией судебного решения. Впоследствии процедура может быть осложнена тем, что придется судиться с другими наследниками, которые уже вступили в свои права.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Свидетельство о праве на наследство: что это?

По ст.1163 ГК РФ этот документ регламентирует право собственности на объект. Если в наследственной массе участвовало несколько объектов, на каждый выдаётся отдельная бумага. Получение свидетельства о праве на наследство – заключительный этап, который влечёт за собой закрытие наследственного дела нотариусом.

Документ даёт право:

  • Оформить объект на себя, а затем продать, подарить, обменять его;
  • Обратиться за защитой своих интересов в суд или полицию, если другие наследники не дают доступ к объекту.

До получения бумаги порядок пользования объектами – общий, то есть, все лица, принявшие наследство (включая наследников по завещанию), имеют право пользоваться ими. Фактически это не всегда возможно: родственники могут не пускать наследника в квартиру, не давать пользоваться земельным участком и тд. Повлиять на них до получения свидетельства можно только уговорами.

Изменение в законодательстве

Каждый жизненный процесс в правовом государстве регулируется сводом законов. Право на недвижимость, и регистрация этого права не является исключением. В частности, для получения свидетельства нужно учитывать свод законов, которые и регулируют данную процедуру. Для того чтобы максимально понять, как происходит данный процесс, необходимо подробнее рассмотреть законодательную базу:

  1. В первую очередь можно выделить закон за 1997 год «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он является одним из главных пунктов, который используется для получения свидетельства на квартиру.
  2. Многие удивляются, но вопросы регистрации корректируются Налоговым кодексом, а точнее, статьями 333.33. Именно здесь прописывается размер госпошлины, и условия её выплаты, поскольку оформление свидетельства на недвижимость – это небесплатная процедура.
  3. Поскольку квартира могла быть куплена в браке или при похожих обстоятельствах, то в данном случае надо обращать внимание на нормы Гражданского и Семейного кодексов.
  4. В случае, когда недвижимость покупалась при долевом строительстве, используется норма 214 ФЗ, позволяющая регулировать данную процедуру на нужном уровне.
  5. Если для покупки квартиры использовались заёмные средства, или брался кредит, то, регистрируя права на квартиру, используются нормативы 102 ФЗ «Об ипотеке».
  6. При регистрации надо учитывать правила ЕГРП, как заполнять форму свидетельств, которые описаны в Приказе Минэкономразвития России под номером 765.

Но всем заинтересованным лицам требуется знать, что в конце 2014 года начал действовать обновлённый административный регламент, что немного поменял стандарты, по которым рассматриваемая Госуслуга предоставлялась раньше. Подробнее о новых условиях можно почитать в Приказе Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789. В данном документе поэтапно описано, как получить свидетельство на право собственности на квартиру.

Выдача свидетельства о праве на наследство

Основания наследования отличаются в зависимости от того, осуществляется наследование по закону или по завещанию.
Так, к примеру, для наследования по закону требуется, чтобы отсутствовало завещание или наследники, указанные в нем, оформили отказ от наследства. А для наследования по завещанию должно быть должным образом оформленное завещание и заверенное нотариусом.

На имя нотариуса необходимо написать заявление по образцу, который можно взять в нотариальной конторе (в заявлении должны быть сведения об этом специалисте).

На основании ГК России статьи №1163 п.1, выдача документа происходит после истечения шести месяцев, начиная от даты официальной смерти.

Наследство можно получить по закону в случае, если скончавшийся человек не успел оставить после себя завещания, где бы выражалась его последняя воля относительно того имущества, которым он владел.

Получению свидетельства должно предшествовать принятие наследства. Как уже упоминалось выше, сделать это можно и фактически, и нотариально.

Бывает такое, что место проживания человека установлено не было. Тогда дело о наследовании имущества заводится по тому адресу, где данное имущество располагается. Место, где заводится дело о передаче имущества наследникам, должно быть подтверждено в документальном порядке.

В сущности, свидетельство о праве на наследство есть публичный документ. Он выдается нотариальной конторой или уполномоченным законодателем на совершение нотариальных действий должностным лицом.

Представляем вашему вниманию образец свидетельства о праве на наследство и информацию о том, в какие сроки и где можно получить указанное свидетельство.

Местом выдачи свидетельства о праве на наследство является тот же нотариус, который принял заявление и открыл наследственное дело. Другое дело, как верно определить нотариуса, к которому изначально требуется обратиться?

Образование права собственности на наследственное имущество удостоверяется свидетельством о праве собственности, о чем отмечено в указаниях гражданского права.

Если наследник преждевременно скончался, то возникает право наследования по трансмиссии в порядке очереди.

Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07; п. п. 18 — 20 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

В ином случае вы лишитесь возможности в дальнейшем распоряжаться имуществом по своему усмотрению (подарить его или продать).

Давайте попробуем узнать, что содержится в данном свидетельстве. Прежде всего, из этого официального документа следует, что гражданин имеет право стать владельцем имущества умершего. Во-вторых, даже не имея большой правовой силы, свидетельство очень важный с юридической точки зрения документ. Оно подтверждает тот факт, что данное лицо имеет права на наследство.

Во втором – наследство передается родственникам покойного в порядке установленной законодателем очереди. Она обусловлена степенью родственных связей, имеющихся между наследодателем и наследником.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Основное различие в способах принятия наследства заключается в круге лиц, отмеченных как правовой субъект процедуры.

Порядок оформлением регламентируется законодательными актами. В ряде случаев возникают определенные условия оформления документа, однако все это решается в индивидуально порядке.

Как заявить права на наследство?

Заявление о принятии наследства необходимо подать в нотариальную контору по месту открытия наследства. Если никто из наследников еще не обращался за открытием наследственного дела, то нужно обратиться к нотариусу по месту последней регистрации покойного.

Заявить о своих правах на наследство правопреемник может следующими способами:

  1. Лично. Подать заявление лично может только совершеннолетний и дееспособный гражданин.
  2. Почтой. Заявление можно направить из любого города. Главное – заверить документы в любой нотариальной конторе.
  3. Через представителя. При обращении к нотариусу у представителя должна быть нотариальная доверенность, которая включает полномочия по принятию наследства.
  4. Через законного представителя. Если наследник несовершеннолетний или недееспособный, то заявление за него подается законный представитель. Подтвердить полномочия заявителя можно гражданским паспортом и документами о назначении опеки, попечительства, создании приемной семьи.

По завещанию

Собственник имущества имеет право оформить завещание, в котором он распределяет свое имущество между получателями на случай гибели. Документ подлежит нотариальному удостоверению.

Наследниками по завещанию могут быть:

  • родственники;
  • знакомые;
  • посторонние граждане;
  • предприятия и организации;
  • благотворительные фонды;
  • государство.

Для того, чтобы найти завещание, необходимо:

  1. С паспортом и свидетельством о смерти покойного обратиться в любую нотариальную контору.
  2. Получить сведения о наличии завещания.
  3. Обратиться в нотариальную контору по месту хранения документа и заявить о своих правах.

Без завещания

Если же покойный не оформлял завещание, то имущество переходит его наследникам по закону. К ним относятся кровные официальные родственники и законный супруг.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Как я продавал телефон на авито. Новый вид развода В

Все степени родства поделены на очереди. К первой очереди относятся дети, родители, супруги. Они должны заявить о своих правах в течение 6 месяцев после открытия наследства.

Если наследников первой очереди нет, то право на наследство переходит к дедушкам, бабушкам со стороны отца и со стороны матери, а также к братьям и сестрам покойного.

Отдельно нужно выделить иждивенцев покойного. Это несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные граждане, которые находились на содержании у покойного в последние 12 месяцев до его гибели.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Как я продавал телефон на авито. Новый вид развода В

Иждивенцы должны заявить о своих правах на имущество вместе с любой наследующей очередью. Для подтверждения своих прав, они должны представить документы, которые свидетельствуют о том, что они находились на иждивении.

После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику дальше?

Собственность, после смерти наследодателя, может распределяться несколькими способами:

  • Законный порядок. В этом случае имущество получают лица, которые являются родственниками усопшего;
  • По завещанию. Каждое дееспособное лицо может составить распоряжение, согласно предписаниям которого будет распределяться имущество. Собственность получат лица, которые указаны в завещании.

Если выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, что делать дальше? Алгоритм действий будет различаться только до получения свидетельства от нотариуса. Все последующие действия будут стандартными как в первом, так и во втором случае. Они уже не связаны с наследством, и затрагивают только оформление полученных объектов в собственность.

https://www.youtube.com/watch?v=1_tR4W8NOg0

Зачем нужна справка о смене фамилии

Справка из отдела записи актов гражданского состояния является официальным подтверждением смены фамилии и имени гражданина. Особенно необходима тем, кто поменял ФИО по собственному желанию, а не по причине замужества или расторжения брака.

Еще такое подтверждение необходимо в случае, когда гражданин поменял ФИО, а теперь претендует на наследство. Чтобы подтвердить его принадлежность к семейному роду, понадобится такая справка.

В некоторых случаях она требуется для Пенсионного фонда при оформлении пенсии.

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить?

Например, если речь идёт о земельном участке, можно вбить номер документа в поисковик сайта, и увидеть на карте месторасположение земли с чётко очерченными границами, целевое предназначение и другую информацию. Зная номер права собственности, можно получить сведения о квартире.

Эти данные находятся в свободном доступе и выдаются по первому требованию заявителя.

Это называется выписка из Росреестра. Получить свидетельство права собственности можно в территориальном отделении Росреестра.

Для этого нужно написать заявление и представить на рассмотрение пакет документов.

Обратите внимание, что заявка может подаваться при личном посещении указанной организации, посредством почты России (отправляется заказное письмо с уведомлением о вручении), через интернет или МФЦ.

Вместе с письменным заявлением, на рассмотрение представляются следующие бумаги: Гражданский паспорт.

Если право собственности обретается в результате двусторонней сделки (покупка, получение в дар), прилагаются личные документы всех участников.

Бумага, на основании которой должно быть выдано свидетельство о государственной регистрации.

Самые популярные

Последние записи